La législation immobilière

Les grandes dates du toit terrasse


Le toit-terrasse est une invention architecturale qui date du début du XXe siècle.
Quelles sont les grandes dates de cette évolution ?
Il devient, rapidement, un espace de convivialité, qui peut servir de jardin, de terrasse ou de lieu de détente.
Considéré également comme une amélioration de l’environnement écologique, son aménagement améliore la qualité de vie des citadins.

1905

Toit terrasse Le Corbusier
Le Corbusier

En 1905, le jeune architecte Le Corbusier a conçu son premier toit terrasse, une innovation qui allait révolutionner l’urbanisme moderne.
Mais peu de gens savent, que ce toit terrasse fut destiné à accueillir… un élevage de poules.
Le Corbusier, véritablement passionné par les volailles rêvait de créer une ferme urbaine sur les toits de Paris.
Malheureusement, son projet fut un échec cuisant : les poules ne supportaient pas la chaleur du béton, les voisins se plaignaient du bruit et de l’odeur. Le Corbusier a alors abandonné son idée de toit terrasse agricole et s’est tourné vers d’autres formes d’expression artistique.

1920

Immeubles Etats-Unis 1920

Dans les années 1920, les toitures terrasses commencent à être utilisées dans les bâtiments industriels en Europe et aux États-Unis.
Ce type de toiture offre des avantages thermiques et acoustiques, ainsi qu’une meilleure utilisation de l’espace. Les toitures terrasses sont souvent associées au style Art déco.

1937

Terrasse immeuble Rockfeller

La toiture terrasse du Rockefeller Center à New York est un lieu magique et spectaculaire.
On peut y admirer la vue panoramique sur la ville, les gratte-ciels, le parc Central et l’Empire State Building. On peut aussi y profiter de nombreuses activités culturelles et artistiques.
La toiture terrasse du Rockefeller Center est un endroit incontournable pour découvrir la richesse et la diversité de New York.

1950

Maison de 1950

Dans les années 1950, l’utilisation des toitures terrasses dans les maisons a connu une croissance importante.
Ce type de toiture offrait plusieurs avantages, créer des espaces extérieurs, réduire les coûts de construction et favoriser l’isolation thermique. Les toitures terrasses étaient aussi un élément esthétique qui donnait un aspect moderne et épuré aux maisons.

1961

Unesco Paris

Le toit-terrasse de l’Unesco est un lieu unique à Paris. C’est un espace vert qui offre une vue panoramique sur la ville et ses monuments.
On peut y admirer la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur, la Seine et le Louvre.
C’est un lieu de détente et de culture.

1970

Toit-terrasse végétalisé

Les espaces verts sur les toitures-terrasses deviennent de plus en plus appréciés par les citadins qui cherchent à se rapprocher de la nature et à réduire leur empreinte écologique.
Ces espaces offrent de nombreux avantages, comme l’isolation thermique, la rétention d’eau, la biodiversité et le bien-être.Ils contribuent également à embellir le paysage urbain et à créer des lieux de convivialité et de détente.

1989

Ferme urbaine Tokyo

C’est incroyable ! La plus grande ferme urbaine au monde se trouve sur le toit d’un immeuble à Tokyo, Japon.
Il s’agit du siège de Pasona, une entreprise de ressources humaines qui cultive plus de 200 espèces de fruits et légumes dans un environnement verdoyant et relaxant.
Les employés peuvent participer aux travaux de jardinage et de récolte, et profiter des produits frais à la cantine. Quelle belle initiative pour réduire l’empreinte écologique et améliorer le bien-être au travail !

1990

Ethylène propylène diène monomère

L’une des tendances actuelles dans le domaine du bâtiment est l’utilisation accrue des membranes imperméables telles que l’éthylène propylène diène monomère (EPDM) pour protéger les fondations contre les infiltrations d’eau sous une structure de toiture en béton ou en acier.
Ces membranes sont particulièrement utiles lorsqu’on construit une nouvelle construction ou qu’on effectue une rénovation importante, car elles offrent une résistance élevée aux intempéries, aux rayons UV et aux variations de température. Elles sont également faciles à installer et à entretenir, ce qui réduit les coûts et les délais de réalisation du projet.

2000

Energie solaire

Les toitures-terrasses sont de plus en plus populaires dans les pays nordiques, car elles offrent un espace de vie supplémentaire et une meilleure isolation thermique. Mais elles peuvent aussi servir à produire de l’énergie solaire grâce à des systèmes innovants qui s’intègrent aux structures plates.
Ces systèmes solaires thermiques captent la chaleur du soleil et la transfèrent à un fluide caloporteur qui alimente ensuite le chauffage ou l’eau chaude sanitaire. Les pays nordiques développent leur expertise dans la conception de ces systèmes, qui sont adaptés aux conditions climatiques et esthétiques de leur région.

2010

Potagers sur toit-terrasse

Imaginez que vous puissiez cultiver vos propres fruits et légumes sur le toit de votre immeuble, sans avoir à vous soucier de l’arrosage ou de l’entretien.
C’est possible grâce aux technologies d’irrigation automatisées, qui permettent la création de jardins comestibles sur les toits des bâtiments urbains.
Ces jardins contribuent à promouvoir l’autosuffisance alimentaire en milieu urbain, en réduisant la dépendance aux transports et aux intermédiaires.
Ils offrent aussi des avantages écologiques, en améliorant la qualité de l’air et en réduisant les îlots de chaleur. Les technologies d’irrigation automatisées sont une solution innovante et durable pour verdir les villes et nourrir les citadins.

2013

Jardins sur cables d'acier

Vous rêvez d’un peu de verdure dans la jungle urbaine ?
L’entreprise française Eiffage Construction développe un système innovant pour créer des espaces verts flottants suspendus au-dessus des villes grâce à l’utilisation de câbles et de poutres en acier fixés aux immeubles existants ou nouvellement construits.
Ces espaces verts flottants offrent un lieu de détente et de loisirs aux habitants, tout en améliorant la qualité de l’air et le paysage urbain. Un projet écologique et esthétique qui pourrait révolutionner l’architecture des villes du futur.

2022

Toit terrasse de l'université de Yale

C’est une belle journée pour les étudiants de Yale. Ils peuvent désormais profiter d’un espace vert au cœur de leur campus.
Le nouveau bâtiment de l’université, inauguré hier, dispose d’une terrasse végétalisée qui offre une vue panoramique sur la ville.
Un lieu idéal pour se détendre, étudier ou faire des rencontres. La terrasse est ouverte à tous les étudiants, quelle que soit leur filière.

2030

Toit terrasse végétalisé

Les toits végétalisés sont de plus en plus populaires dans les villes, car ils offrent de nombreux avantages environnementaux et esthétiques.
Mais comment arroser ces espaces verts sans gaspiller de l’eau potable ?
La solution réside dans les systèmes de stockage d’eau sous-terrains intégrés, qui permettent de collecter et de réutiliser les eaux pluviales.
Ces systèmes sont conçus pour s’adapter aux conditions climatiques et aux besoins des plantes, et fournissent une source d’irrigation durable et écologique.

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