La déclaration des revenus fonciers
La déclaration des revenus fonciers en 2023 concerne les propriétaires de biens immobiliers non meublés qui perçoivent des loyers.
Selon le montant annuel de ces revenus, il existe deux régimes d’imposition : le régime microfoncier et le régime réel.
Le régime microfoncier s’applique pour les revenus fonciers inférieurs à 15 000 €.
Il bénéficie d’un abattement forfaitaire de 30 %.
La déclaration au régime réel s’applique pour les revenus fonciers supérieurs à 15 000 € ou option pour ce régime.
Il permet de déduire du revenu foncier brut toutes les charges déductibles.
La déclaration des revenus fonciers se fait en ligne sur le site impots.gouv.fr, en utilisant le formulaire n°2044 pour le régime réel ou le formulaire n°2042 pour le régime microfoncier.
Une déduction exceptionnelle pour 2023 à 2025
L’amendement qui a été voté permettra de doubler le déficit utilisé jusqu’à 21 400 € (contre 10 700 € auparavant).
Ces mesures ont pour effet d’inciter les propriétaires à payer des travaux pour les mettre aux normes.
Je commenterai cette mesure, dans un prochain article.